Tranh chấp ranh giới giữa hai hộ liền kề
Đối chiếu bản đồ địa chính và trích đo, tham gia hòa giải tại Ủy ban phường; hai bên thống nhất chạy lại mốc ranh mà không phải đưa nhau ra tòa.

Hỗ trợ cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp giải quyết tranh chấp ranh giới, thừa kế đất, mua bán chưa sang tên, thu hồi đất – từ thương lượng, hòa giải đến khởi kiện tại tòa án.
Tranh chấp đất đai thường kéo dài qua nhiều thế hệ, giá trị tài sản lớn và hồ sơ giấy tờ cũ, chồng chéo với quy hoạch
Tự xử lý mà thiếu hiểu biết về hồ sơ địa chính và thực tiễn xét xử dễ dẫn đến mất quyền lợi hoặc kéo dài tranh chấp không cần thiết. Bạn nên tìm đến luật sư sớm khi giấy tờ về đất không rõ ràng hoặc mâu thuẫn nhau, thương lượng nhiều lần không có kết quả, đã hòa giải nhưng bên kia không thực hiện, hoặc khi nhận được đơn kiện, thông báo thu hồi đất. Dịch vụ của chúng tôi phù hợp với cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất, nhà ở hoặc tài sản gắn liền với đất.
Chúng tôi xử lý các nhóm tranh chấp phổ biến: ranh giới sử dụng đất, thừa kế quyền sử dụng đất, mua bán và chuyển nhượng đất chưa sang tên, khiếu nại quyết định thu hồi đất, tranh chấp sở hữu nhà ở và tài sản trên đất, cùng các thủ tục đất đai phát sinh như tách thửa, cấp giấy chứng nhận sau khi tranh chấp được giải quyết.
Nguyên tắc làm việc của chúng tôi là kiểm tra kỹ pháp lý lô đất trước khi chọn phương án – không phải tranh chấp nào cũng cần khởi kiện, nhiều trường hợp thương lượng hoặc hòa giải tiết kiệm thời gian, chi phí hơn hẳn
Với hơn 10 năm làm việc tại Quận 11, TP.HCM và các tỉnh lân cận – văn phòng đặt tại Phường Bình Thới – chúng tôi am hiểu hồ sơ địa chính và cách cơ quan quản lý, tòa án địa phương xử lý các loại tranh chấp này.
Liên hệ qua hotline 078.665.9194 hoặc form; mô tả ngắn gọn tranh chấp và các giấy tờ hiện có về lô đất.
Kiểm tra nguồn gốc đất, giấy tờ, quy hoạch, hiện trạng – những yếu tố quyết định phương án xử lý phù hợp.
Phân tích ưu, nhược điểm của từng hướng: thương lượng, hòa giải hoặc khởi kiện, trước khi khách hàng quyết định.
Chuẩn bị đơn khởi kiện và chứng cứ; đại diện khách hàng trong hòa giải, làm việc với cơ quan chức năng và tại tòa án.
Theo dõi thi hành bản án; hỗ trợ thực hiện thủ tục đăng ký, sang tên sau khi có kết quả giải quyết.
Liên hệ qua hotline 078.665.9194 hoặc form; mô tả ngắn gọn tranh chấp và các giấy tờ hiện có về lô đất.
Kiểm tra nguồn gốc đất, giấy tờ, quy hoạch, hiện trạng – những yếu tố quyết định phương án xử lý phù hợp.
Phân tích ưu, nhược điểm của từng hướng: thương lượng, hòa giải hoặc khởi kiện, trước khi khách hàng quyết định.
Chuẩn bị đơn khởi kiện và chứng cứ; đại diện khách hàng trong hòa giải, làm việc với cơ quan chức năng và tại tòa án.
Theo dõi thi hành bản án; hỗ trợ thực hiện thủ tục đăng ký, sang tên sau khi có kết quả giải quyết.
Quen với hồ sơ địa chính, quy hoạch và cách xử lý tranh chấp đất đai tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Ước lượng khả năng thành công của từng phương án, tránh khởi kiện khi hồ sơ còn thiếu căn cứ gây tốn thời gian, chi phí.
Phí dịch vụ được thống nhất bằng văn bản sau khi đánh giá hồ sơ, không phát sinh ngoài thỏa thuận.
Theo dõi từ giai đoạn hòa giải, xét xử đến thi hành án và thủ tục sang tên sau bản án.
Đối chiếu bản đồ địa chính và trích đo, tham gia hòa giải tại Ủy ban phường; hai bên thống nhất chạy lại mốc ranh mà không phải đưa nhau ra tòa.
Rà soát giấy tay, nguồn gốc đất và các giấy tờ pháp lý còn thiếu, chuẩn bị bộ hồ sơ nộp giải quyết – sổ đỏ được cấp sang tên cho khách hàng.
Xác định những hạng mục tài sản bị thiếu sót trong phương án bồi thường, soạn văn bản khiếu nại trong thời hạn; mức bồi thường được cơ quan xem xét điều chỉnh lại.
Tranh chấp ranh giới với nhà bên cạnh kéo dài cả chục năm, hai bên mỗi lần gặp là cãi nhau. Luật sư đối chiếu lại mảnh trích đo, bản đồ địa chính rồi ngồi nói chuyện trực tiếp với đôi bên. Giờ đường ranh đã được đo đạc lại và hai nhà thống nhất.
Gia đình tôi mua đất gần 15 năm trước bằng giấy tay, bên bán sau đó không liên lạc được. Luật sư rà lại toàn bộ nguồn gốc, hướng dẫn gom đủ giấy tờ. Mấy tháng sau sổ đã sang tên, nỗi lo bấy lâu coi như xong.
Nhận thông báo thu hồi đất, tôi lo sợ mức bồi thường thiệt thòi. Luật sư rà lại phương án, xác định phần đất được bồi thường và làm việc với cơ quan chức năng. Mức nhận về hợp lý hơn nhiều so với dự kiến ban đầu.

“Mỗi hồ sơ pháp lý là một niềm tin được gửi trao. Chúng tôi không chỉ giải quyết vụ việc — chúng tôi bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mỗi khách hàng.”
Với hơn 10 năm kinh nghiệm hành nghề, Luật sư Huỳnh Tống Ngoan đã đồng hành cùng hàng trăm khách hàng giải quyết thành công các vụ việc pháp lý phức tạp tại Quận 11, TP.HCM. Phương châm hành nghề: “Vững Pháp Lý — Chắc Quyền Lợi — Trọn Niềm Tin”.

Phân tích chi tiết tranh chấp ranh giới đất với hàng xóm: cách xác định ranh giới, hòa giải tại chỗ, khởi kiện ra tòa và các tranh chấp thường gặp. Tư vấn bởi Luật sư Huỳnh Tống Ngoan.

Hướng dẫn chi tiết quy trình khiếu nại quyết định thu hồi đất: cơ sở pháp lý, thủ tục khiếu nại hành chính, tố tụng hành chính và kinh nghiệm thực tế. Luật sư Huỳnh Tống Ngoan tư vấn.

Hướng dẫn đầy đủ thủ tục khiếu nại và tố cáo quyết định hành chính về đất đai theo Luật Khiếu nại 2011 và Luật Đất đai 2024: trình tự, thời hạn, hồ sơ và quyền lợi người khiếu nại.

Hướng dẫn thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai không có sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024. Phân tích thẩm quyền, chứng cứ và quy trình khởi kiện tại Tòa án hoặc UBND.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí lần đầu. Luật sư phụ trách sẽ liên hệ trong 24h.
Không chiêu trò, không hứa hẹn suông – chỉ có quy trình rõ ràng để bạn yên tâm bước tiếp.
Trao đổi ban đầu miễn phí trực tiếp với luật sư, không phải qua tổng đài tự động.
Luật sư đánh giá sơ bộ tình trạng pháp lý và nêu rõ các phương án xử lý trước khi bạn quyết định.
Báo phí bằng văn bản, ghi rõ phạm vi công việc – không phát sinh chi phí ngoài thỏa thuận.
Luật sư phụ trách hồ sơ phản hồi trong vòng 24 giờ làm việc.
Còn phân vân? Gọi cho luật sư để được trao đổi ban đầu hoàn toàn miễn phí.
078.665.9194Để lại thông tin, Luật sư phụ trách sẽ liên hệ với bạn trong vòng 24h để tư vấn chi tiết. Mọi thông tin được bảo mật tuyệt đối theo Điều 25 Luật Luật sư.